Multisplit dans le 15e : un seul groupe extérieur pour toutes vos pièces

Un seul groupe, parce que l'immeuble n'en accepte pas davantage

À Grenelle comme à Necker, faire voter un seul groupe en assemblée générale exige déjà un dossier bien ficelé. En demander trois relève de l'utopie. Le multisplit contourne cette difficulté : un groupe, un emplacement, une résolution d'AG, et plusieurs pièces rafraîchies.

Le raisonnement vaut aussi à Beaugrenelle, où une loggia ne reçoit qu'une machine, comme pour les bâtiments seventies dont les balcons laissent peu de largeur.

Le trajet des liaisons, principale difficulté dans les appartements du 15e

Une liaison distincte relie chaque unité intérieure au groupe. Exemple type : un traversant rue Lecourbe ou rue de la Convention, séjour sur rue, chambres sur cour, avec un couloir à traverser discrètement.

• Cheminement par l'intérieur des penderies puis en imposte, sous un cache fin.
• Percements dans les cloisons légères, en épargnant autant que possible les murs de refend.
• Regroupement des liaisons dans un coffrage unique le long d'un couloir, que l'on peut peindre.

Dans les logements de tour, le trajet reste souvent plus court car le groupe se trouve sur la loggia, en façade du séjour et des chambres.

Répartir la puissance entre séjour et chambres

Deux calculs se superposent : la puissance globale côté machine extérieure, et celle de chaque diffuseur selon le volume qu'il traite. Un séjour vitré de Beaugrenelle exposé à l'ouest n'a pas le même besoin qu'une chambre sur cour dans un immeuble du Commerce. Nous calculons pièce par pièce, puis vérifions que le groupe tient la charge quand toutes les unités tournent en même temps, ce qui arrive précisément pendant les épisodes caniculaires.

Chaque pièce garde sa télécommande et sa température. Le système peut aussi fonctionner en mode chauffage : c'est le principe de la pompe à chaleur air-air.

Où placer le groupe unique : cour, toiture ou loggia selon l'immeuble du 15e

Desservant plusieurs unités, la machine extérieure est plus lourde et volumineuse : on contrôle que le mur ou la dalle la supportera. Son emplacement mérite donc une attention particulière.

• En cour d'immeuble ancien, vers Cambronne ou la Croix-Nivert : on vérifie la solidité du mur pour la console, ou l'on pose le groupe au sol sur des plots si la cour le permet.
• Sur le toit plat de nombreux bâtiments modestes d'après-guerre vers Saint-Lambert : on étale le poids sur un châssis et l'on garantit au technicien un chemin pour revenir chaque année.
• Loggia d'une tour du Front de Seine : on s'assure que l'air chaud soufflé par ce groupe plus puissant ne recircule pas dans un volume à moitié clos.

Ce choix conditionne aussi la longueur totale des liaisons, donc la faisabilité du projet.

Budget d'un multisplit dans le 15e

Comptez, pour rafraîchir deux ou trois pièces, un budget indicatif dès 3 290 € TTC posé. Le prix suit le nombre d'unités intérieures, leur format (murale, console, cassette), la longueur de liaisons et la position du groupe. Revers de la médaille : si la machine commune s'arrête, tout l'appartement repasse au chaud d'un coup, d'où l'intérêt d'une visite de maintenance chaque printemps.